jenny20878@gmail.com – 劉大年房地產 – 要致富跟着刘大年拉斯维加斯房地产 NVWM Realty the Best Real Estate Company in Las Vegas https://nvwmrealestate.com Mon, 05 Mar 2018 17:20:28 +0000 zh-TW hourly 1 https://nvwmrealestate.com/wp-content/uploads/2016/11/cropped-NVWM-logo-square-32x32.png jenny20878@gmail.com – 劉大年房地產 – 要致富跟着刘大年拉斯维加斯房地产 NVWM Realty the Best Real Estate Company in Las Vegas https://nvwmrealestate.com 32 32 拉斯維加斯房地產市場庫存緊縮，預期房價繼續上漲 https://nvwmrealestate.com/zh/2018/03/01/%e6%8b%89%e6%96%af%e7%b6%ad%e5%8a%a0%e6%96%af%e6%88%bf%e5%9c%b0%e7%94%a2%e5%b8%82%e5%a0%b4%e5%ba%ab%e5%ad%98%e7%b7%8a%e7%b8%ae%ef%bc%8c%e9%a0%90%e6%9c%9f%e6%88%bf%e5%83%b9%e7%b9%bc%e7%ba%8c%e4%b8%8a-2/ Thu, 01 Mar 2018 16:50:11 +0000 http://www.nvwmrealty.com/?p=1916 + Read More]]> 拉斯維加斯房地產經紀人公會(GLVAR)主席Chris Bishop表示，目前在拉斯維加斯地區上市銷售的公寓庫存數量，達到自2004年以來的最低量。

該協會報告顯示，截至2018年1月底，公寓和聯排別墅的待售房源共有634套，比去年同期下降21.8％。中位價格也同比高出32.1％上漲至149,888美元。

獨立房屋的待售房源總數為3718棟，比去年同期下降36.6%。

1月份獨立屋的平均成交價為265,000美元，比12月份下降了1.1個百分點，但仍比去年同期高出11.3個百分點。

“每年的這個時候房產價格都會略有下降”Bishop指出，“一般來說1月份的房產交易量和住宅價格都處在每年度的較低水準，這個月的報告也反映了這一點。”

2017年，住宅價格比前一年上漲了十四個百分點。

該協會表示，在房地產市場需求大於供給的情況下，2018年住宅價格預計仍會持續上漲。

Bishop說道：“預計2018年住宅價格上漲幅度很可能比2017年還要高。”

文章摘自：Tight housing market expected to keep driving prices up <a href=”https://vegasinc.lasvegassun.com/business/real-estate/2018/feb/08/tight-housing-market-expected-to-keep-driving-pric/”>https://vegasinc.lasvegassun.com/business/real-estate/2018/feb/08/tight-housing-market-expected-to-keep-driving-pric/</a>

]]> 拉斯維加斯突襲者隊經營者預期能在2025年之前承辦超級碗決賽 https://nvwmrealestate.com/zh/2018/03/01/%e6%8b%89%e6%96%af%e7%b6%ad%e5%8a%a0%e6%96%af%e7%aa%81%e8%a5%b2%e8%80%85%e9%9a%8a%e7%b6%93%e7%87%9f%e8%80%85%e9%a0%90%e6%9c%9f%e8%83%bd%e5%9c%a82025%e5%b9%b4%e4%b9%8b%e5%89%8d%e6%89%bf%e8%be%a6/ Thu, 01 Mar 2018 16:39:10 +0000 http://www.nvwmrealty.com/?p=1903 + Read More]]> 走進突襲者隊預展中心，仿佛乘上了時間機器，回到了過去的時光。舊的護具，老照片，以及過去的視頻，都在訴說突襲者隊光榮歷史。接著介紹當前球隊的經營及突襲者隊未來在拉斯維加斯的各種展望。

過去十年間，大多數新建球館的NFL球隊都會為球迷開設預展中心，但突襲者隊在其中添加了大量公眾元素。

“我覺得開設預展中心很重要，這樣拉斯維加斯的球迷，包括那些對突襲者隊不太瞭解的球迷，以及坐飛機遠道而來的球迷，有機會去瞭解球隊的歷史和重大事件，並為新球館的落成歡欣鼓舞。”突襲者隊經營者馬克•巴丹介紹。

馬克•巴丹詳細介紹了預展中心的設計和外觀，但這僅僅只是開始。

“我們會設置突襲者隊名人堂”巴丹說道，“這將是一個很好的嘗試，讓我們可以為世界各地的突襲者隊球迷提供他們所想要看到的東西，分享他們想要的資訊，創造他們想要的環境，並將名人堂改造成他們期望的樣子。”

預展中心的最大特色，就是可以看到建造新球館的現場直播，這座位于Russell路的新球館預計在2020年落成，巴丹表示，建設工作正按照進度進行。

他還說道：“鋼結構施工預計於4月份開始，工程進度令人欣喜，所有的職員和為這個工程付出過的人，都為此感到高興。”

讓拉斯維加斯人興奮的不僅僅是突襲者隊的到來，還有將來的超級碗決賽。NFL最快將於下月公佈決賽承辦地。

巴丹表示：“我們希望能承辦2023到2025年中的某次超級碗決賽。雖然不能確定究竟是哪次，但是我們將時刻全力以赴，至少取得一次承辦權。”

突襲者隊預展中心全天候對公眾免費開放。具體的開放時間為，週一到週六開放時間：上午10:00 —下午7:30 ；周日開放時間：上午11:00 到下午 6:00。

原文摘自：Raiders President hopeful Las Vegas gets Super Bowl by 2025 http://www.fox5vegas.com/story/37464850/raiders-president-hopeful-las-vegas-gets-super-bowl-by-2025

]]> 拉斯維加斯房地產市場庫存緊縮，預期房價繼續上漲 https://nvwmrealestate.com/zh/2018/03/01/%e6%8b%89%e6%96%af%e7%b6%ad%e5%8a%a0%e6%96%af%e6%88%bf%e5%9c%b0%e7%94%a2%e5%b8%82%e5%a0%b4%e5%ba%ab%e5%ad%98%e7%b7%8a%e7%b8%ae%ef%bc%8c%e9%a0%90%e6%9c%9f%e6%88%bf%e5%83%b9%e7%b9%bc%e7%ba%8c%e4%b8%8a/ Thu, 01 Mar 2018 16:37:49 +0000 http://www.nvwmrealty.com/?p=1901 + Read More]]> 拉斯維加斯房地產經紀人公會(GLVAR)主席Chris Bishop表示，目前在拉斯維加斯地區上市銷售的公寓庫存數量，達到自2004年以來的最低量。

該協會報告顯示，截至2018年1月底，公寓和聯排別墅的待售房源共有634套，比去年同期下降21.8％。中位價格也同比高出32.1％上漲至149,888美元。

獨立房屋的待售房源總數為3718棟，比去年同期下降36.6%。

1月份獨立屋的平均成交價為265,000美元，比12月份下降了1.1個百分點，但仍比去年同期高出11.3個百分點。

“每年的這個時候房產價格都會略有下降”Bishop指出，“一般來說1月份的房產交易量和住宅價格都處在每年度的較低水準，這個月的報告也反映了這一點。”

2017年，住宅價格比前一年上漲了十四個百分點。

該協會表示，在房地產市場需求大於供給的情況下，2018年住宅價格預計仍會持續上漲。

Bishop說道：“預計2018年住宅價格上漲幅度很可能比2017年還要高。”

文章摘自：Tight housing market expected to keep driving prices up https://vegasinc.lasvegassun.com/business/real-estate/2018/feb/08/tight-housing-market-expected-to-keep-driving-pric/

]]> 投資拉斯維加斯房地產的亮點 https://nvwmrealestate.com/zh/2018/03/01/%e6%8a%95%e8%b3%87%e6%8b%89%e6%96%af%e7%b6%ad%e5%8a%a0%e6%96%af%e6%88%bf%e5%9c%b0%e7%94%a2%e7%9a%84%e4%ba%ae%e9%bb%9e/ Thu, 01 Mar 2018 16:20:21 +0000 http://www.nvwmrealty.com/?p=1898 ]]> 2016年美國房市將繼續增長 https://nvwmrealestate.com/zh/2016/01/21/2016%e5%b9%b4%e7%be%8e%e5%9c%8b%e6%88%bf%e5%b8%82%e5%b0%87%e7%b9%bc%e7%ba%8c%e5%a2%9e%e9%95%b7/ Thu, 21 Jan 2016 02:02:23 +0000 http://www.nvwmrealty.com/wenshian/?p=414 + Read More]]> 全美住宅建築商協會（NAHB）首席經濟學家David Crowe在1月19號發佈了他對2016年的最新預測。

 

]]> 現時購房者動機調查報告 https://nvwmrealestate.com/zh/2015/11/10/%e7%8f%be%e6%99%82%e8%b3%bc%e6%88%bf%e8%80%85%e5%8b%95%e6%a9%9f%e8%aa%bf%e6%9f%a5%e5%a0%b1%e5%91%8a/ Tue, 10 Nov 2015 04:26:33 +0000 http://www.nvwmrealty.com/wenshian/?p=609 + Read More]]> Realtor網站最近透過全美建築商協會（BDX Home）做了「現時買房者購房動機調查。」希望找出影響購房者的決定因素，幫助我們理解購房者的需求。

]]> 2015年拉斯維加斯房地產走勢評估 https://nvwmrealestate.com/zh/2015/10/28/2015%e5%b9%b4%e6%8b%89%e6%96%af%e7%b6%ad%e5%8a%a0%e6%96%af%e6%88%bf%e5%9c%b0%e7%94%a2%e8%b5%b0%e5%8b%a2%e8%a9%95%e4%bc%b0/ Wed, 28 Oct 2015 05:54:44 +0000 http://www.nvwmrealty.com/wenshian/?p=424 + Read More]]> 近日，有些朋友問我，拉斯維加斯的房價漲了這麼多，會不會出現泡沫？房價會繼續漲還是跌？如何來確定應該繼續持有房產還是出售？

 

]]> 美國房屋建商市場信心創10年新高,銷售前景有望改善 https://nvwmrealestate.com/zh/2015/10/28/%e7%be%8e%e5%9c%8b%e6%88%bf%e5%b1%8b%e5%bb%ba%e5%95%86%e5%b8%82%e5%a0%b4%e4%bf%a1%e5%bf%83%e5%89%b510%e5%b9%b4%e6%96%b0%e9%ab%98%e9%8a%b7%e5%94%ae%e5%89%8d%e6%99%af%e6%9c%89%e6%9c%9b%e6%94%b9/ Wed, 28 Oct 2015 04:17:52 +0000 http://www.nvwmrealty.com/wenshian/?p=600 + Read More]]> 據美國住宅建築協會(NAHB)/富國銀行公佈的數據，本月的建商信心指數上升至60%，為2005年11月至今的最高水準。一般來說,該指數高於50則說明，更多的建商對房屋市場持利好觀點。

]]> 房屋管理相關費用知多少 https://nvwmrealestate.com/zh/2015/10/28/%e6%88%bf%e5%b1%8b%e7%ae%a1%e7%90%86%e7%9b%b8%e9%97%9c%e8%b2%bb%e7%94%a8%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%b0%91/ Wed, 28 Oct 2015 04:14:50 +0000 http://www.nvwmrealty.com/wenshian/?p=596 + Read More]]> 管理房屋一定要找有房屋管理執照的公司。內華達州的政府房屋經紀及管理部門對房屋管理公司有嚴格的管理措施：管理公司必須要有房屋管理執照

]]> 新建住房數量不足，恐至供需失調 https://nvwmrealestate.com/zh/2015/10/28/%e6%96%b0%e5%bb%ba%e4%bd%8f%e6%88%bf%e6%95%b8%e9%87%8f%e4%b8%8d%e8%b6%b3%ef%bc%8c%e6%81%90%e8%87%b3%e4%be%9b%e9%9c%80%e5%a4%b1%e8%aa%bf/ Wed, 28 Oct 2015 04:11:04 +0000 http://www.nvwmrealty.com/wenshian/?p=592 + Read More]]> 據商務部9月17日公佈的新建住宅統計數據, 2015年下半年的新房建設速度，相比年初有所放緩。全美的獨立屋總數降至739,000棟，佔整體市場的三分之二。公寓及聯體別墅等多單元建築總數，下降至387,000棟。

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